Gazette - Janvier/Février/Mars 2025

Chères habitantes, chers habitants,

Alors que nous entamons une nouvelle année, le maire de L’Isle-Adam a exprimé lors de ses vœux un message d’espoir et de détermination, malgré un contexte économique et politique complexe. Les priorités pour notre commune restent ambitieuses et tournées vers l’avenir :

Le plan de rénovation des voiries et des pistes cyclables pour faciliter nos déplacements et préserver l’environnement.
La modernisation des écoles afin d’offrir à nos enfants des espaces d’apprentissage toujours plus adaptés.
Des projets essentiels dans les domaines de la santé et de la sécurité, pour améliorer la qualité de vie de tous.

Nous saluons ces engagements, qui participent au rayonnement et à la qualité de vie de notre belle ville.

Et vous, que faites vous pour mettre en valeur votre quartier, votre maison ou votre appartement ? Est-ce que les nouvelles normes énergétiques impactent le prix des biens immobiliers ? Voici quelques éléments de réponse !

Les logements énergivores pénalisés : le nouveau DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été créé en 2006. Cet outil de mesure sert à renseigner sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre.

Ce document sensibilise propriétaires et locataires quant à la consommation d'énergie et aux émissions de gaz à effet de serre occasionnées par leur logement, notamment dans une perspective de travaux de rénovation.

À partir du 1er janvier 2025, les logements situés en France métropolitaine dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) correspond à la lettre G ne pourront plus être proposés à la location.

Impact du DPE sur les prix de vente

Avec les nouvelles normes énergétiques en vigueur, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a un impact croissant sur la valorisation des biens.

Les logements classés F ou G voient leur prix de vente diminuer, car ils nécessitent des travaux pour être conformes aux exigences environnementales.
Depuis le 1er janvier 2025, si vous voulez vendre votre bien immobilier et que celui-ci a un DPE E, vous devrez faire un audit énergétique en plus (au même titre que les DPE F et G). Pour cela, contactez un expert en audit énergétique sur le site de l’Ademe.